ЧЕМ МЫ МОЖЕМ БЫТЬ ПОЛЕЗНЫ ДЛЯ ВАС
Вы можете заказать сопровождение сделки "под ключ",
либо выбрать необходимые Вам отдельные услуги
ПОДРОБНЕЕ О НАШИХ УСЛУГАХ
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
На первой встрече мы обсудим с Вами, что и зачем надо проверять перед приобретением выбранного Вами объекта, какие будут сроки проведения экспертизы и ее бюджет.
В итоге встречи Вы получите информацию для принятия решения о том, выходить ли на сделку самостоятельно, либо с привлечением специалистов по правовой безопасности.
СБОР ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ
Если Вы примете решение о работе с нами - мы начнем работу с запроса необходимых документов у продавца недвижимости, которую Вы хотите приобрести.
Сведения из этих документов будут тщательно перепроверены: мы самостоятельно собираем из независимых источников максимально полную информацию об объекте недвижимости, о продавце, о риелторе а также об иных обстоятельствах, которые могут иметь важное значение для выявления рисков.
ПИСЬМЕННОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Весь процесс сбора информации, ее анализ и выводы экспертов мы оформляем в виде письменного заключения.
Как правило, объем заключения - более 20 страниц, к нему прикладываются копии всех документов, которые были собраны нашими специалистами. В заключении также содержатся ссылки на законодательство и судебную практику, на которых эксперты основывали свои выводы.
УЧАСТИЕ В ПЕРЕГОВОРАХ
При необходимости на встречах и переговорах с продавцом, риелтором и банком вместе с Вами будет присутствовать опытный юрист. Его задача - оперативно консультировать Вас по вопросам, возникающих во время таких переговоров и обеспечивать Вам правовую поддержку при принятии решений по предстоящей сделке.
Кроме того, мы можем обеспечить участие инженеров в осмотре объекта недвижимости - это позволит своевременно выявить явные и скрытые дефекты и технические проблемы.
СДЕЛКА "ПОД КЛЮЧ"
Для полной безопасности Вашей сделки мы можем оказать весь комплекс услуг: проведение правовой экспертизы с письменным заключением, участие в переговорах и осмотрах объекта, организация сделки (в простой письменной или нотариальной форме), анализ или подготовка документов по сделке и подача их для регистрации.
Сопровождающие Вашу сделку специалисты будут на связи в режиме 24/7 и смогут ответить на любые возникающие у Вас вопросы.
Частые вопросы:
-
Разве я не могу сам провести проверку? Есть же много бесплатных сервисов.
Конечно, Вы можете самостоятельно собрать выписки, справки и другие документы. Но для анализа собранных сведений необходимы соответствующие знания и опыт. Если Вы ими обладаете – можете не привлекать профессионалов и действовать самостоятельно.
-
Если я пользуюсь услугами риэлтора, то зачем мне другие эксперты?
Риэлтор является заинтересованным лицом, его главная цель – провести сделку в кратчайшие сроки. К сожалению, выявление скрытых рисков и уведомление покупателя о них не всегда соответствует целям риелтора.
-
Сделка будет оформляться у нотариуса. Разве этого не достаточно для полной безопасности?
Проверочные действия нотариуса ограничены действующими регламентами и методическими рекомендациями. За их рамки нотариус не выходит. А риски зачастую оказываются скрыты глубже, особенно, если речь идет о профессиональном мошенничестве.
-
Как долго проводится проверка и подготавливается экспертное заключение?
Как правило, не больше недели. А вообще – «недвижимость не любит суеты», крупная сделка должна готовиться тщательно. Если покупатель спешит – он рискует не увидеть проблем и рисков, которые проявятся в будущем.
-
Почему ваши услуги стоят так дорого?
Наши услуги стоят на порядок дешевле, чем стоимость проблем, которые могут появиться у клиента при покупке недвижимости без экспертной проверки. Согласитесь, когда цена сделки измеряется миллионами, то выбирать для ее подготовки самых дешевых юристов и экспертов - это не самый разумный подход.